Moderne Villa auf einer Felsenlandzunge über dem Meer in Nordzypern in der Abenddämmerung
Die Nordküstegehört Ihnen

Immobilien an der Nordküste Zyperns, geprüft, gekauft und verwaltet für Käufer, die keinen zweiten Job wollten.

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Über uns
Eine Küste,richtig gehalten
Villeninnenraum mit tiefer Fensternische und Blick auf das Mittelmeer
Bild 01Esentepe Bergrücken

Geneva Investment kauft, baut und verwaltet Immobilien an der Nordküste Zyperns. Wir arbeiten mit einer kurzen Liste von Projekten und einer noch kürzeren Liste von Grundstücken, denn diese Insel belohnt Geduld und bestraft Eile.

Jede Akte beginnt mit dem Grundbuchtitel. Wir prüfen die Titelart, die Belastungen und die Baugenehmigung, bevor ein einziges Foto verschickt wird. Wenn die Unterlagen nicht halten, erreicht die Immobilie Sie nie, so gut die Aussicht auch ist. Danach kommt der Teil, den die meisten Käufer fürchten: Vertrag, Kaufgenehmigung, Versorgung, Einrichtung, Mieter. Das übernehmen wir vollständig, in Ihrer Sprache, aus einem Büro zwanzig Minuten von Ihrer Tür.

Portfolio
Drei Wege hinein
Niedrige weiße Wohnanlage am Meer mit gestaffelten Terrassen
01

Wohnungen am Meer

Wohnungen und Maisonetten in verwalteten Anlagen, zu Fuß vom Wasser entfernt.

Ab 165.000 GBP
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Private Hangvilla mit auskragender Terrasse über dem Meer
02

Villen am Hang

Private Grundstücke über dem Meer, gebaut nach Ihren Plänen oder unseren, Pool inklusive.

Ab 480.000 GBP
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Luftbild eines leeren Küstengrundstücks an der Uferlinie
03

Küstengrundstücke

Grundstücke mit Titel und Genehmigung, für Bau, Wiederverkauf oder das lange Warten.

Ab 95.000 GBP
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Gut kaufen
Kleiner Mittelmeerhafen im Morgengrauen mit weißen Yachten

Wir bringen Ihnen nur Titel, die wir selbst unterschreiben würden. Titelart, Belastungen und Baugenehmigung werden geprüft, bevor eine Immobilie in Ihrem Postfach landet.

Länger bleiben
Beschattete Steinterrasse mit Tisch und Stühlen mit Blick auf das Meer

Eigentum öffnet den Weg zur Aufenthaltserlaubnis. Wir bereiten die Akte vor, vereinbaren die Termine und sitzen neben Ihnen am Schalter, bis der Stempel da ist.

Wir bleibennach derÜbergabe

Die meisten Agenturen verschwinden bei der Unterschrift. Unser Honorar ist so geschrieben, dass die Arbeit nach dem Abschluss die eigentliche Arbeit ist: Mängelliste, Mieter, Jahressteuer und der Tag, an dem der Boiler ausfällt, während Sie in Berlin sind.

  1. 01

    Briefing

    Ein Gespräch für Budget, Nutzung und Zeitplan. Vorher wird nichts verschickt.

  2. 02

    Auswahl

    Maximal fünf Objekte, jedes mit der Titelsituation in der ersten Zeile.

  3. 03

    Besichtigung

    Zwei Tage vor Ort mit Fahrer, jede Lage bei Tag und bei Nacht gesehen.

  4. 04

    Vertrag

    Unabhängiger Anwalt, Treuhandkonto, Vertrag binnen einundzwanzig Tagen im Grundbuchamt registriert.

  5. 05

    Schlüssel

    Mängelliste, Einrichtung, Versorgung und Mieter. Die Akte bleibt nach der Übergabe offen.

Regionen
Wo wir kaufen

Vier Küsten, vier verschiedene Gründe zu halten. Wir verkaufen nicht überall auf der Insel und sagen klar, für wen welche Küste taugt.

KyreniaEsentepeBafraFamagusta
Der alte Hufeisenhafen von Kyrenia mit Fischerbooten und der Burgmauer01

Kyrenia

45 Min von Ercan

Die Hafenstadt. Kurzzeitvermietung läuft hier zuerst an, und der Wiederverkaufsmarkt ist der tiefste der Küste.

Terrassierte grüne Hügel mit Olivenhainen, die zum Meer abfallen02

Esentepe

55 Min von Ercan

Bergrücken und Golf. Die Aussicht hält ihren Wert, weil unterhalb nicht zugebaut werden kann.

Ein langer leerer Sandstrand mit Dünen an der Karpaz Küste03

Bafra

70 Min von Ercan

Hotelland und langer Sand. Am langsamsten in der Entwicklung und am stärksten dem Aufwärtspotenzial ausgesetzt.

Venezianische Stadtmauern der Altstadt von Famagusta04

Famagusta

50 Min von Ercan

Die Universitätsstadt. Die Mietnachfrage folgt dem Studienjahr und wird selten still.

Welche Küste passt

Sagen Sie uns das Budget und wie oft Sie wirklich hier sein werden. Wir sagen Ihnen, welche der vier passt und welche Sie dieses Jahr auslassen sollten.

TitelprüfungTreuhandkontoVertragsregistrierungÜbertragungsgenehmigungMängelabnahmeEinrichtungMietverwaltungAufenthaltserlaubnisJährliche SteuererklärungWiederverkaufTitelprüfungTreuhandkontoVertragsregistrierungÜbertragungsgenehmigungMängelabnahmeEinrichtungMietverwaltungAufenthaltserlaubnisJährliche SteuererklärungWiederverkauf
Investor Rechner
Erst rechnen,dann besichtigen

Drei Rechner und ein Live Wechselkursboard, dargestellt in Pfund, Euro, Dollar oder Lira. Keine Anmeldung, keine E Mail Schranke.

Richtwert . Pfund gegenheute
GBP / EUR
1.17
GBP / USD
1.35
GBP / TRY
64.40
  1. 01

    Mietrendite

    Belegung, Servicegebühr und Verwaltung hinein, Nettorendite und Amortisation heraus.

  2. 02

    Gesamtkosten

    Kaufsteuer, Übertragungsgebühr, Stempelsteuer und Anschlüsse auf den Kaufpreis gerechnet.

  3. 03

    Zahlungsplan

    Anzahlung, Laufzeit und Restzahlung, aufgelöst in eine Monatsrate.

Martin OosterhuisLayla HaddadGraham Wallace
Sie haben mir die ersten zwei Objekte ausgeredet, die mir gefielen. Das dritte ist seit der Schlüsselübergabe jeden Monat vermietet.
Martin OosterhuisKäufer, Rotterdam
Journal
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Eine ruhige Mittelmeerstraße in der Dämmerung mit hellen Steinhäusern
Rendite
Akte eröffnen

Sagen Sie uns Budget und Nutzung. Sie erhalten binnen drei Arbeitstagen eine schriftliche Auswahl, mit der Titelsituation in der ersten Zeile jedes Eintrags.

Minimalistischer Büroraum mit langem Steintisch und Blick auf das Mittelmeer
BüroKyrenia, Nordzypern
SprachenEnglisch, Deutsch, Türkisch, Russisch