
Wohnungen am Meer
Wohnungen und Maisonetten in verwalteten Anlagen, zu Fuß vom Wasser entfernt.

Immobilien an der Nordküste Zyperns, geprüft, gekauft und verwaltet für Käufer, die keinen zweiten Job wollten.
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Geneva Investment kauft, baut und verwaltet Immobilien an der Nordküste Zyperns. Wir arbeiten mit einer kurzen Liste von Projekten und einer noch kürzeren Liste von Grundstücken, denn diese Insel belohnt Geduld und bestraft Eile.
Jede Akte beginnt mit dem Grundbuchtitel. Wir prüfen die Titelart, die Belastungen und die Baugenehmigung, bevor ein einziges Foto verschickt wird. Wenn die Unterlagen nicht halten, erreicht die Immobilie Sie nie, so gut die Aussicht auch ist. Danach kommt der Teil, den die meisten Käufer fürchten: Vertrag, Kaufgenehmigung, Versorgung, Einrichtung, Mieter. Das übernehmen wir vollständig, in Ihrer Sprache, aus einem Büro zwanzig Minuten von Ihrer Tür.

Wohnungen und Maisonetten in verwalteten Anlagen, zu Fuß vom Wasser entfernt.

Private Grundstücke über dem Meer, gebaut nach Ihren Plänen oder unseren, Pool inklusive.

Grundstücke mit Titel und Genehmigung, für Bau, Wiederverkauf oder das lange Warten.

Wir bringen Ihnen nur Titel, die wir selbst unterschreiben würden. Titelart, Belastungen und Baugenehmigung werden geprüft, bevor eine Immobilie in Ihrem Postfach landet.

Eigentum öffnet den Weg zur Aufenthaltserlaubnis. Wir bereiten die Akte vor, vereinbaren die Termine und sitzen neben Ihnen am Schalter, bis der Stempel da ist.
Die meisten Agenturen verschwinden bei der Unterschrift. Unser Honorar ist so geschrieben, dass die Arbeit nach dem Abschluss die eigentliche Arbeit ist: Mängelliste, Mieter, Jahressteuer und der Tag, an dem der Boiler ausfällt, während Sie in Berlin sind.
Ein Gespräch für Budget, Nutzung und Zeitplan. Vorher wird nichts verschickt.
Maximal fünf Objekte, jedes mit der Titelsituation in der ersten Zeile.
Zwei Tage vor Ort mit Fahrer, jede Lage bei Tag und bei Nacht gesehen.
Unabhängiger Anwalt, Treuhandkonto, Vertrag binnen einundzwanzig Tagen im Grundbuchamt registriert.
Mängelliste, Einrichtung, Versorgung und Mieter. Die Akte bleibt nach der Übergabe offen.
Vier Küsten, vier verschiedene Gründe zu halten. Wir verkaufen nicht überall auf der Insel und sagen klar, für wen welche Küste taugt.
01Die Hafenstadt. Kurzzeitvermietung läuft hier zuerst an, und der Wiederverkaufsmarkt ist der tiefste der Küste.
02Bergrücken und Golf. Die Aussicht hält ihren Wert, weil unterhalb nicht zugebaut werden kann.
03Hotelland und langer Sand. Am langsamsten in der Entwicklung und am stärksten dem Aufwärtspotenzial ausgesetzt.
04Die Universitätsstadt. Die Mietnachfrage folgt dem Studienjahr und wird selten still.
Sagen Sie uns das Budget und wie oft Sie wirklich hier sein werden. Wir sagen Ihnen, welche der vier passt und welche Sie dieses Jahr auslassen sollten.
Drei Rechner und ein Live Wechselkursboard, dargestellt in Pfund, Euro, Dollar oder Lira. Keine Anmeldung, keine E Mail Schranke.
Belegung, Servicegebühr und Verwaltung hinein, Nettorendite und Amortisation heraus.
Kaufsteuer, Übertragungsgebühr, Stempelsteuer und Anschlüsse auf den Kaufpreis gerechnet.
Anzahlung, Laufzeit und Restzahlung, aufgelöst in eine Monatsrate.



Sie haben mir die ersten zwei Objekte ausgeredet, die mir gefielen. Das dritte ist seit der Schlüsselübergabe jeden Monat vermietet.
Die Klausel, die die meisten Käufer überfliegen, entscheidet, ob eine Bauverzögerung Sie oder den Bauträger Geld kostet.

Türkischer Titel, Tauschtitel, TRNC Titel. Drei Begriffe, die Preis, Finanzierung und Ausstieg verändern.

Wo die Einnahmen an der Nordküste wirklich anfallen und warum April und Oktober die Jahreszahl entscheiden.

Sagen Sie uns Budget und Nutzung. Sie erhalten binnen drei Arbeitstagen eine schriftliche Auswahl, mit der Titelsituation in der ersten Zeile jedes Eintrags.
